북전주 광신프로그레스 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원에 들어서는 지하 1층~지상 22층, 6개동, 총 352세대 규모의 신축 단지입니다. ㈜광신주택 시행 · ㈜광신종합건설 시공으로, 전 세대 전용 84㎡ 단일 구성(84A·84B)의 실수요형 단지입니다.

전용 84㎡ 단일 평형, 84A·84B 2개 타입, 총 352세대로 구성됩니다. 84A 4Bay 판상형이 315세대로 단지의 대부분을 차지하고, 84B 타워형이 37세대입니다. 4Bay 판상형이 약 90%, 타워형이 약 10%로 판상형 중심의 실수요형 구성입니다.

84A는 전용 84.5406㎡(25.57평)·공급 109.0534㎡(32.99평), 84B는 전용 84.3996㎡(25.53평)·공급 109.0781㎡(33.00평)입니다. 두 타입 모두 전용 84㎡ 국민평형으로 4인 가구 실수요에 적합한 면적 구성입니다.

지하 1층~지상 22층, 6개동, 총 352세대 규모입니다. 대지면적은 17,054.00㎡(5,158.84평), 연면적은 54,677.61㎡(16,539.98평)이며, 제2종일반주거지역으로 건폐율 20.51%·용적률 229.95%가 적용됩니다.

총 479대(세대당 약 1.34대)의 주차 공간이 확보됩니다. 데크형 지하주차장을 적용해 지상 보행 환경을 고려한 단지 설계로, 일상 주차 편의를 높였습니다.

전주IC와 호남고속도로·새만금북로·번영로가 인접해 광역 이동이 편리합니다. 동부대로·기린대로·혁신로·하나로대로 등 주요 도로망 생활권이며, 전라선(KTX·SRT)도 이용할 수 있어 전국 단위 접근성이 양호합니다.

단지 1km 이내에 반월초·호성초·전주초 등 초등학교가 인접하고, 전북중학교·전북여자고등학교·전주초 등 중·고등 교육 환경이 가까이에 자리합니다. 자녀 통학 동선이 비교적 짧은 교육 여건입니다.

단지는 전주 탄소국가산업단지(예정) 남측에 인접해 있어 탄소소재 산업 기반의 미래가치가 기대되는 입지입니다. 다만 해당 산업단지는 (예정) 단계로 조성·진행 현황은 변동될 수 있으니, 최신 내용은 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.

전주 탄소국가산업단지(예정)와 인근 1·2차 일반산업단지(예정)가 가까워 직주근접 여건이 기대됩니다. 산업 근로 수요와 가까운 입지로, 출퇴근 동선을 고려한 실수요형 단지입니다.

단지 인근에 한국도로공사 전주수목원·나들목가족공원·송천관광공원·송천생활체육공원 등 녹지와 공원이 자리하고, 전주월드컵경기장·하나로마트 등 생활 인프라가 가깝습니다. 또한 단지 앞으로 약 2만평 규모 도시숲(예정) 조성이 계획되어 있어 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.

전 세대 남향 위주 배치로 채광을 고려했고, 4Bay 혁신설계에 주방·드레스룸 특화 평면을 적용했습니다. 단지 전체가 전용 84㎡ 단일 구성이라 평형 위화감이 적고 실수요 중심의 균질한 주거 환경을 제공합니다.

본 사업은 HUG 주택도시보증공사의 분양보증이 적용되어, 분양 계약자의 권익을 보호하는 안전장치가 마련되어 있습니다. 분양보증 관련 세부 사항은 모델하우스에서 안내해 드립니다.

평당 1,300만원대 합리적 분양가로, 계약금 정액제 1,000만원(5%)·중도금 전액 무이자 조건이 적용됩니다. 또한 전주 최초 조건 소급 적용제로 합리적인 자금 계획이 가능합니다. 정확한 분양가·납부 일정·잔여 동호수는 대표번호 1661-5122로 문의해 주시기 바랍니다.

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